A retificação de área de um imóvel é um procedimento que permite a correção de seu registro ou averbação. Antigamente, a a retificação só era possível via procedimento judicial, num processo longo e demorado. Hoje, entretanto, com a nova Lei, isso não é necessário. Tudo ficou muito simples.
Antigamente a área era medida por equipamentos que não entregavam resultados tão precisos. Portanto, a falta de efetividade nas medidas gerava erros cartoriais, casos divergentes onde as informações da matrícula não condiziam com a realidade da área.
Pensando nesses casos, utilizam-se métodos inovadores como aerofotogrametria para demarcar seu terreno. Com eles, você tem a certeza da área atualizada do lote, e o posicionamento métrico para quaisquer sejam as finalidades que irão vir a ser dadas ao imóvel.
Com frequência, áreas medidas “no papel” deixavam a desejar em sua precisão, que hoje pode ser facilmente alcançada com nossos novos métodos. Assim, você proprietário tem um resultado exato e atualizado sobre sua propriedade.
A propriedade pode ter mais mato que se esperava, ou então, acabar depois “daquela árvore” que se pensa. Saber exatamente o que tem, é portanto, uma garantia de valorização do seu espaço.
Os marcos não estão mais no local? As divisas estão somente no “acordo” entre vizinhos? Saiba que, dessa forma, você vai perdendo parte a parte seus direitos como proprietário.
